Settore Immobiliare

Pirelli RE opera, in base al proprio modello di business distintivo, da un lato nel settore del co-investimento - in fondi e società  proprietari di immobili - che vede la Società  impegnata a fianco dei principali investitori internazionali; dall'altro lato nella gestione immobiliare (fund & asset management - F&A).

Il F&A management consiste nella individuazione, acquisizione, sviluppo e gestione attiva di patrimoni immobiliari nei diversi segmenti di mercato, attraverso società  di investimento o fondi immobiliari. Questi ultimi, gestiti e promossi da Pirelli RE SGR, sono di tipo chiuso e specializzati per tipologia di prodotto, sia in un'ottica opportunistica che long term.

In quest'area rientrano anche le attività  di sviluppo nel terziario e nel residenziale, condotte con un approccio qualitativo e selettivo rispetto alla domanda di mercato.
L'attività  di gestione può contare inoltre sulla capacità  di fornire servizi immobiliari specialistici, sia tecnici e amministrativi (property management) sia commerciali (agency), prestati a patrimoni partecipati da Pirelli RE e a clienti terzi, pubblici e privati.

• Commercial Asset Management & Services >
  
  Individua e coordina le iniziative di investimento nei settori immobiliari a destinazione non abitativa. In tale ambito vengono realizzate sia operazioni di valorizzazione finalizzate a un riposizionamento degli immobili sul mercato, sia operazioni di sviluppo mediante la realizzazione di nuovi complessi a destinazione terziario. L'area di attività  è organizzata per team specialistici in funzione della destinazione d'uso: Uffici, Retail (negozi e centri commerciali e d'intrattenimento) e Industrial (magazzini e logistica).
• Residential Asset Management & Services >
  
  Individua e promuove operazioni di acquisizione di portafogli di immobili a uso abitativo e operazioni di sviluppo mediante la realizzazione di nuovi complessi residenziali o la riqualificazione di quelli esistenti. Tale attività  si esplica nell'acquisizione di immobili e successivo collocamento sul mercato attraverso la vendita frazionata di unità  abitative (trading) oppure nella gestione del processo che ha inizio con l'individuazione delle operazioni immobiliari favorevoli, procede con la realizzazione del prodotto e si conclude con la vendita delle abitazioni realizzate (sviluppo).
• NPL Asset Management & Services >
  
  Pirelli RE è inoltre attiva nel settore dei Non Performing Loan (NPL), operando nella gestione giudiziale e stragiudiziale di crediti in sofferenza, nella valutazione di portafogli e nell'attività  di master servicing per portafogli cartolarizzati.

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